DESPRE NOI

Suntem un birou de arhitectură care proiectează spații personalizate pentru fiecare nevoie. În procesul de proiectare, primul pas este stabilirea TEMEI DE PROIECTARE împreună cu beneficiarul; o temă bine formulată va duce la un design mai eficient. Analizăm proiectul și propunem cea mai bună soluție arhitecturală, ținând cont de nevoile și dorințele diferiților clienți.

Dacă sunteți în căutarea unei companii de design care să creeze un spațiu frumos și unic pentru casa, hotelul sau școala dvs., consultați-ne astăzi! Biroul nostru de arhitectură are peste 10 ani de experiență și este dedicat să vă ofere cele mai bune servicii posibile. Vă vom asculta fiecare nevoie și vom face timp pentru a analiza proiectul. Vă vom propune cu profesionalism cea mai bună soluție arhitecturală care ține cont de buget și de orice alte cerințe.

Compania noastra este un studio de #arhitectură premiat care se concentrează pe proiectarea structurilor durabile. Ne place să redefinim spațiile și să aducem frumusețe în viața ta folosind materiale naturale.

Ai o întrebare despre locația unde vrei să construiești, despre teren? Vrei să afli pașii necesari pentru a putea construi? Cum obții avizele și autorizațiile necesare? Vrei să știi care este costul #construcției și cum să optimizezi investiția? Colaboreaza cu echipa noastră!

Acte necesare pentru întocmirea unui proiect:
1. Cadastru: plan de situatie al terenului – planul din cadastru al terenului, pe care regasiti stampila inregistrarii la OCPI(Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara sau Oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie).
2. Certificat de Urbanism. Certificatul de Urbanism este actul care se obtine inaintea fazei de proiectare si este eliberat de catre Primaria localitatii de care apartine terenul

Pachetul standard de servicii de proiectare include:

Redactare documentatie pentru obtinerea certificatului de urbanism eliberat in scop de construire

Intocmire concept de arhitectura, incluzand pana la trei corecturi efectuate cu clientul

Elaborare proiect pentru autorizarea construirii – D.T.A.C. (cu componentele arhitectura, structura de rezistenta si instalatii: termice, electrice, sanitare)

Redactare documentație (memoriu, plan de situatie) pentru obtinere avize/acorduri, conform prevederilor certificatului de urbanism

Dezvoltare D.T.A.C. in proiect tehnic pentru executia constructiei– P.Th.

Verificare proiect de catre verificatori autorizati, conform cerintelor legale

Inregistrare proiect la Ordinul Arhitectilor din Romania.

Proiectul necesar emiterii autorizatiei de construire DTAC cuprinde:

ARHITECTURA :

Piese scrise:
Borderou, Memoriu arhiectura, Devizul General al lucrarilor, Program de control faze determinante

Piese desenate:
Plan de incadrare in zona, Plan de situatie, Plan parter, Plan etaj, Sectiune longitudinala si transversala,

Plan invelitoare, Fatade Nord, Sud, Est, Vest

REZISTENTA :

Piese scrise:
Borderou, Memoriu tehnic, Program de control pe faze determinante, Referat verificare proiect(daca este cazul), Raport de exepertiza tehnica(daca este cazul), Copie legitimatie verificator/expert(daca este cazul)

Piese desenate:
Plan sapatura, Plan general fundatii, Detalii fundatii

INSTALATII:

Piese scrise:
Borderou, Memoriu tehnic pe specilitati(sanitare, termice, electrice), Program de control pe faze determinante,

Piese desenate:
Instalatii sanitare – Plan parter, Instalatii sanitare-Plan etaj, Schema coloanelor,

Instalatii termice – Plan parter, Instalati termice-Plan etaj, Instalatii termice-Schema coloanelor;

Instalatii electrie – Plan parter, Instalatii electrie-Plan etaj, Schema monofilare

Pth/DE sunt prescurtari ale proiectului tehnic si a detaliilor de executie. Continut proiect PTH/DE:

STRUCTURA :

Piese scrise :
Borderou, Lista de semnaturi, Memoriu tehnic, Caiete de sarcini, Instructiuni de urmarire in timp a constructiei, Program de control al calitatii, Liste de cantitati complete continand absolut toate materialele necesare(betoane, armatura, cofraje, sapatura, umpluturi, cherestea sarpanta, etc,), Extrase de armare cu liste de fasonari pentru fiecare element in parte

Piese desenate:
Plan de sapatura, Plan general si detalii armare fundatii, Elevatiile si sectiunile armarilor de stalpi, Planurile de cofraj si armare rampe scari, Planurile de cofraj si armare plansee, Planul de sarpanta

INSTALATII :

Piese scrise :
Borderou, Memorii tehnice pe specialitati (termice, electrice, sanitare) Lista de echipamente, Caiete de sarcini pe specialitati,

Piese desenate :
Instalatii electrice : Plan parter, Plan etaj, Plan iluminat ambiental exterior si alimentare automatizari exterior. Plan impamantare, Plan paratrasnet, Schema tablou general distributie, Instalatii sanitare : Plan situatie, Plan parter obiecte sanitare, Plan etaj obiecte sanitare, schema coloanelor alimentare apa, schema coloanelor canalizare menajera, detalii alimentare apa potabila menajera, detalii de montare a pieselor de trecere libera, diverse detalii Instalatii termice : Plan incalzire parter, Plan incalzire etaj, schema coloanelor termice, schema centralei termice, detaliu record radiator, detaliu distribuitor colector.

ARHITECTURA :

Piese scrise:
Borderou, Memoriu arhitectura, Program de control faze determinante, Caiete de sarcini, Liste de cantitati.

Piese desenate:
Plan de amplasament si trasare a constructiei pe teren; Planurile detaliate ale tuturor nivelurilor, planul detaliat al invelitoarei; Sectiuni transversale si longitudinale; Planurile cu toate fatadele(principala, laterale, posterioare) detaliate, Tablourile de tamplarie, alte detalii.